Secteur sauvegardé

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La Ville de Troyes possède un centre ancien préservé et homogène - le Bouchon de Champagne - caractérisé par un des plus beaux ensembles à pans de bois du XVIe siècle.
Son ambition est de le protéger et de le remettre en valeur dans une politique ambitieuse et dynamique depuis près de 50 ans.

Mise en place des outils de protection

L'accent a été mis sur l'utilité de mesures de protection, en réaction à la politique de rénovation par démolition systématique des quartiers insalubres au sortir de la Seconde Guerre Mondiale.
En 1958, le service des Monuments historiques a ainsi préconisé de conserver respectueusement les constructions anciennes de zones prioritaires.

Les trois zones prioritaires en 1958

la zone de l'église Saint-Jean et de l'église de la Madeleine (incluant la zone de l'Hôtel de Ville)
la zone de l'église Saint-Nicolas, Saint-Pantaléon et de l'Hôtel de Mauroy
la zone de l'église Saint-Remy et de la basilique Saint-Urbain

L'histoire officielle du secteur sauvegardé de Troyes débute en 1964, soit deux ans seulement après la promulgation de la loi Malraux (4 août 1962), avec la délimitation d'un périmètre choisi pour son unité et son intérêt historique, culturel et esthétique.
Celle-ci a abouti en 2003 avec la publication du document réglementaire appelé PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur), qui fixe les règles d'architecture, d'urbanisme et d'aménagement applicables au secteur sauvegardé de Troyes.

CHRONOLOGIE DE LA PROCEDURE LEGALE

Périmètre du secteur sauvegardé

Créé par arrêté du 21 septembre 1964 (22 hectares)

Etendu par arrêtés interministériels des 31 octobre 1968 (29 hectares) et 2 mai 1975 (53 hectares)

Précisé par arrêté interministériel du 10 janvier 2000

Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV

Rendu public par arrêté préfectoral n° 00-5575A du 8 décembre 2000 et approuvé avec la publication de l'arrêté interministériel du 19 mai 2003

Modifié par arrêté préfectoral le 29 décembre 2009

Réglement du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (pdf - 4,6 Mo)

Les chantiers

Des premières opérations...
Après quelques opérations marquantes autour de l'église Saint-Pantaléon, c'est principalement dans le quartier Saint-Jean que se sont concentrés les premiers efforts, avec les restaurations de maisons d'importance : la Maison du Boulanger et la Maison de l'Orfèvre, rue Champeaux (respectivement en 1963-1964 et ???).
Ont suivi, entre autres, les réhabilitations spectaculaires de l'Hôtel de Mauroy (abritant aujourd'hui la Maison de l'Outil et de la pensée ouvrière - 1970/1974) ou celle de l'Hôtel du Mortier d'Or (situé entre la ruelle des Chats et la rue des Quinze-Vingts - 1980/1981).

... aux approches plus scientifiques
Depuis, le Secteur sauvegardé a mûri ses actions grâce à des approches plus scientifiques, se nourrissant tout autant de l'examen de documents anciens (manuscrits, imprimés ou graphiques) que de l'observation des vestiges existants).
Cette exigence de qualité commande des enquêtes complexes et conduit à un traitement au cas par cas de chaque dossier.

Quelques exemples de rénovation
Il en résulte, à l'instar de l'Hôtel du Lion noir (111 rue Emile Zola), la restitution d'une distribution intérieure à l'appui de descriptions ou plans originaux, ainsi que la réintroduction de la couleur en façade.